论新形势下国有房地产企业财务杠杆的控制

摘要：

近年来,随着房地产行业发展的放缓,我国房地产行业过去依靠的高杠杆、高负债、高周转的发展模式逐渐凸显出一些问题,其中最突出的问题就是高杠杆问题.我国房地产行业普遍资产负债率较高,财务杠杆水平存在风险.本文分析了我国国有房地产企业财务杠杆水平现状,发现我国国有房地产企业财务杠杆水平总体是比较健康的,但也存在资产负债率高等问题.为保障国有房地产企业健康发展,本文认为国有房地产企业要把财务杠杆控制在恰当的水平,具体措施包括拓宽融资渠道,优化资本结构,摆脱以前以债务为主的融资途径,提升股权融资比例,调整股利分配政策

关键词：国有企业、房地产、财务杠杆

在线出版日期：2023-11-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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