深化农村宅基地“三权分置”改革现实路径选择
本文结合调研乡村发展实际，总结借鉴宅基地
改革试点地区经验，提出清晰界定并制度化保障宅基
地权能权益是宅基地改革的基础，宅基地所有权、资
格权、使用权产权结构清晰，各自权能明确，并以制
度保障其可实现，是“三权分置”的基础；以多种形
式放活宅基地使用权、挖掘宅基地财产收益价值是宅
基地改革的核心，通过宅基地的有偿使用、开发宅基
地的多项经济功能、转化为集体经营性建设用地和发
挥宅基地的资产价值等方式，全面激活宅基地市场价
值，倒逼宅基地改革，可加快宅基地改革进程。
宅基地“三权分置”、所有权、资格权、使 用权
2022-04-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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