10.3969/j.issn.2095-4085.2013.12.015
“单独二胎”政策令建筑、建材行业获利
11月15日,十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对外发布,其中提到要坚持计划生育的基本国策,并启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。这标志着延宕多年的“单独二胎”政策即将正式实施,同时“单独二胎”政策的推行必将拉动未来房地产与建材市场的需求热潮。<br> 首先,“单独二胎”政策利好房地产市场。中国房地产行业很大程度上受中国奇特人口结构的推助。由于住房市场发展日趋成熟,未来该行业与人口及家庭结构的关系逐渐增强,尤其是净人口增长率飙升,导致家庭数目大量增加,住房需求也随之高涨。住宅直接关系到人类的居住与生存,人口的增减规模、比例,社会构成以儿童为主、中青年人为主,还是老龄化为主,都影响着对住房的不同需求。据预测,2013年已经生育一孩还没有生育二孩的单独育龄妇女,大约在1000~1200万人左右,如果2015年全国城乡统一放开“单独二胎”,则每年多出生的人口将比现在增加100万人左右,必将带动居民对改善性住房的需求。二胎婴儿长大成家,还将拉动新增房地产的消费需求。因此,“放开二胎”政策将延续房地产行业的人口红利,极大的促进住房刚性需求增速,对于我国楼市来说无疑是一剂“强心针”。
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C92;P20
2013-12-30(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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