大盘商业地产的溢价模式

摘要：

由于政府的大力推动，商业地产日益凸显繁荣。毕竟资本逐利之下在商言商，开发的根本目的就是“产生溢价”。商业地块扯筋动骨，少数以大盘方式呈现，即便中小地块，也往往商住兼有。如果商业、物业先期入市，可以迅速催熟地块，并带来最大的开发溢价，当然，风险同样巨大。从“知无不言，抛砖引玉”的角度说，大盘若以商业先入市，要想取得成功，必须具备3个基本前提。

机标关键词：商业地产、溢价、小地块、资本逐利、在商言商、入市、开发、政府、物业、风险、催熟

分类号：S23;P5

在线出版日期：2013-11-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共1页

页码：76-76