整合运营商业地产的经营之道？

摘要：

目前，市场的业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造--商业综合体，如万达综合体、上海新天地的尚聚集、成都锦里、北京798艺术区等。它们是代表城市品牌与生活方式的地标建筑，能实现消费者的各类综合休闲需求，无论商业办公、文化娱乐、教育运动，还是商务招待、健体美容、选货购物，都可通过“消费功能+模式+商业空间”来创新完成。商业地产有别于普通住宅地产，它是商品经济不断繁荣的产物，或许首先令人联想到大型超市、购物中心和国外常见的“零售地产”。但实际上，商业地产有更加广泛的内涵，甚至专门以办公为主要用途的地产也属于商业地产范畴。目前，商业地产的运营模式主要包括全部出售、租多售少、只租不售3种形态。

机标关键词：整合、运营模式、商业地产、经营之道、商业综合体、消费者、业态多样化、休闲需求、文化娱乐、生活方式、商业空间、商业办公、商品经济、普通住宅、聚集、教育运动、购物中心、地标建筑、新天地、用途

分类号：F7 ;K25

在线出版日期：2013-11-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：22-26