房企畸高存量房的多重危害

摘要：

数据显示,截至今年10月,全国商品房待售面积约为3.2亿平米,超过去年底的2.7亿平米,并一直维持在高位.房企去库存压力仍然很大,个别房企按今年的销售速度,所需时间甚至要达到10年.这充分说明房地产调控效果确实有限.证明调控措施本身或者落实力度上存有问题,从而没有达到房企不敢大量拥有库存商品房的作用.房企之所以敢于拥有这么大库存,说明房企对房价上涨还有预期,对调控走回头路还抱有希望.全国商品房待售面积维持在高位,一些开发商销售存量房需十年时间,其将带来多重负面影响.

机标关键词：存量房、商品房、库存、调控效果、销售、面积、负面影响、房价上涨、调控措施、开发商、房地产、证明、压力、显示、数据

分类号：F29;S15

在线出版日期：2013-02-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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