宏观经济政策须“去房地产化”

摘要：

随着新一届中央领导提到中国未来要通过城镇化来带动内需增长的言论,股市投资者立即开始兴奋,首先出现价格上涨的是水泥、钢铁和房地产板块,楼市的交易量也明显反弹.显然,很多人把城镇化简单地理解为房地产化.从过去十年中国经济的发展情况看,依靠房地产市场的发展可以拉动经济快速增长,可以创造”高增长、低通胀”的完美组合.当房地产价格不断上升时,地方政府可以通过出卖土地获得巨额资金,而且通过增加金融杠杆获得数以万亿计的融资,当这些资金投资到基础设施后,对经济增长便形成了强有力的推动.并且,房价的不断上升使居民的财富不断”转移”到政府和企业手中,居民用于一般消费的资金减少,CPI可以在货币快速扩张的背景下持续在低位运行.

机标关键词：宏观经济政策、房地产市场、新一届中央领导、资金、经济快速增长、城镇化、政府和企业、股市投资者、房地产价格、中国经济、完美组合、内需增长、快速扩张、居民、经济增长、金融杠杆、价格上涨、基础设施、地方政府、地产板块

分类号：D63;X32

在线出版日期：2013-02-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共1页

页码：100